Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan haziran ayı inşaat maliyet endeksi verileri, sektörün maliyet yapısındaki genel eğilimleri ortaya koyuyor. Açıklanan resmi rakamlara göre endeks, haziran ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,45 oranında sınırlı bir artış gösterirken, yıllık bazdaki toplam yükseliş yüzde 28,66 olarak kayıtlara geçti.
Fiyat hareketlerinin arka planındaki seyre bakıldığında, aylık bazdaki yüzde 0,45'lik artış oranının düşük bir düzeyde kalması dikkat çekiyor. Bu durum, girdi maliyetlerindeki artış eğiliminin hız kestiğine ve piyasada dengelenme sürecine girildiğine işaret eden bir gösterge olarak değerlendiriliyor.
Yıllık bazda gerçekleşen yüzde 28,66'lık yükseliş ise malzeme tedarik zincirindeki fiyat değişimleri ile işgücü maliyetlerindeki genel yukarı yönlü hareketin bir bileşeni olarak öne çıkıyor. Yıllık artış tablosu; konut, altyapı ve gayrimenkul projelerinde bütçeleme ile yatırım kararlarının temel parametrelerinden biri olmayı sürdürüyor.
Sektörün geleceğe dönük arz potansiyeli ve konut fiyat dinamikleri açısından kritik önem taşıyan maliyet endeksinin önümüzdeki dönemde izleyeceği rota, gayrimenkul piyasasındaki fiyatlama davranışlarının şekillenmesinde belirleyici olmaya devam edecek.
